Description de l'offre

Opportunité Unique : Maison de Caractère au Centre de Tarbes Ce type de bien est extrêmement recherché et représente une occasion rare pour ceux qui souhaitent acquérir une maison de caractère au cœur de Tarbes. Ne laissez pas passer cette chance de vivre dans une demeure alliant patrimoine historique et modernité, idéale pour un cadre de vie raffiné et confortable. Détails de la Demeure Nombre de pièces : 10 pièces spacieuses, modulables selon vos envies, avec des volumes lumineux et bien agencés. Architecture d'époque : La maison arbore des moulures d'origine, des parquets en bois massif et des cheminées majestueuses à chaque étage, préservant le charme bourgeois de la bâtisse. Superficie : 272,22 m² habitables. Avec ses 4 niveaux, elle offre des espaces intérieurs vastes et lumineux, permettant une liberté d’aménagement pour accueillir famille, amis ou pour créer des espaces de travail personnalisés. Combles aménageables : Le quatrième niveau propose des combles aménageables, offrant un potentiel supplémentaire pour créer des espaces de vie ou de loisirs selon vos besoins. Cour intérieure pavée : En plein cœur de la ville, à l’abri de tous les regards, cette cour intime et élégante est un véritable havre de paix. Elle offre un espace extérieur propice à la détente, tout en étant proche de l’animation urbaine. Idéale pour des moments en famille ou pour recevoir des invités, cette cour s’adapte à toutes vos envies. Montant estimé des dépenses énergétiques annuelles : Entre 3 070 € et 4 210 €, incluant les abonnements, avec des prix indexés sur une période à confirmer. Diagnostic de performance énergétique (DPE) : Réalisé le 28 juin 2022, ce diagnostic assure que la maison répond aux critères d’efficacité énergétique actuels.